Nos Solutions

Pour réaliser rapidement la vente, nous disposons de tout un réseau de bureaux informatisés et de
correspondants qui vous proposent un service complet en 22 POINTS .
SANS AUCUNS FRAIS , GRATUITE des SERVICES jusqu’à la VENTE, rémunération
uniquement s’il y a vente .
NOS SERVICES EN - 22 - POINTS


1.- Visite approfondie du bien ,
2.- Etude de prix et estimation en accord avec le Propriétaire-Vendeur .
Sur demande expresse du propriétaire, l’agence O.I.V. propose le service de l’expertise
GRATUITE réalisée par expert juré indépendant .
3.- Etude juridique et fiscale ( T.V.A. , plus-values, etc ….)
4.- Etablissement du type de contrat ,
5.- Constitution du dossier de vente ( titres, précompte, plan assurance etc…
6.- Prises de vues photographiques , reportage , etc…
7.- Démarches administratives (cadastre , urbanisme , hypoth. )
8.- Rédaction de la fiche descriptive à la VENTE et présentation du Bien sur notre site
Internet
9.- Diffusion des affaires à nos Clients répertoriés en permanence ,
10.- Etude des potentialités financières des acquéreurs ,
11- Visites de chaque client en compagnie d’un collaborateur ,
12.- Insertions publicitaires dans les différents supports ,
13.- Diffusion de l’affaire aux bourses de nos fédérations immobilières ,
14.- Négociation à la vente ,
15.- Etablissement d’un contrat préalable ,
16.- Montage financier ; recherche de crédits pour l’acquéreur ,
17.- Rédaction de la convention de vente ,
18.- Réception d’acompte en garantie d’achat de l’acquéreur , sécurisé par une assurance caution
de l’Agence l’Immobilière , et en responsabilité civile .
19.- Transmission des dossiers de prêt aux organismes bancaires , suivi du dossier ,
20.- Demande des pièces d’état-civil des acquéreurs et vendeurs ,
21.- Transmission de dossier de vente aux Notaires instrumentant et suivi des démarches,
22.- Organisation et assistance à la signature de l’acte authentique .

Mme, Mons., Chers propriétaires-vendeurs,


Vous voulez VENDRE votre MAISON , rapidement , aux meilleures conditions, c'est très FACILE ,
CONTACTEZ – NOUS , ça ne vous coûte rien ; soit, que nous vous l'achetons au MEILLEUR
PRIX; soit, que nous vous la VENDONS rapidement , SANS AUCUNS FRAIS .
LISEZ s.v.p. le présent explicatif et vous
comprendrez , ce qui fait le succès de notre
agence immobilière, et pourquoi 80 % des
immeubles mis en vente, SONT VENDUS
aujourd’hui par les A G E N C E S, certaines, dont la
nôtre, étant différentes et plus actives que d’autres. (S/demande
vous recevrez la liste des biens vendus avec la référérence des propr.-Vendeurs )
(Nos agents sont agréés à l’I.P.I , soumis à des règlements déontologiques professionnels)
- Pour nous, la mise en vente d’un bien , c’est tout d’abord à
nos frais un investissement en temps, travail et argent ( rédaction
descriptif du bien, des publicités, reportage photos, mise en forme et présentation du bien
sur notre site internet, courriers aux clients, administrations extrait cadastral et autres, etc...)
- pour obtenir le meilleur prix de vente :
- SERVICES et prestations sans AUCUNS frais
même en cas de NON VENTE ,
- Nombreux clients inscrits et répertoriés,
- Pub-vitrine GRATUITE présentée sur notre site
et les meilleurs supports (revues et toutes boîtes)
- Contacts &visites plus faciles pour la clientèle
- Garanties financières avec assurance caution , pour que les
clients puissent éventuellement récupérer les ACOMPTES déposés par les
acquéreurs dans le cadre d’une résolution de la vente . (prêt refusé ou autres cas)
- et assurance(s) en responsabilité civile
professionnelle . ( accidents, litiges , etc… )

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